Договор пожизненного содержания или завещание?

К адвокатам юридической компании «Коллегия юристов Донбасса» часто обращаются клиенты с вопросом: «что надежнее – завещать имущество или оформить договор пожизненного содержания»? Мы постараемся раскрыть данный вопрос в постоянной рубрике – dogovor-pozhiznennogo-soderzhaniya-ili-zaveshchanie-kartinka-4юридический ликбез в ДНР.

Договор пожизненного содержания – предполагает предоставление имущества отчуждателем в распоряжение приобретателю, который, в свою очередь, обязуется обеспечивать первую сторону пожизненным финансовым или другим видом ухода.

Завещание – предусматривает вступление в права на наследственное имущество (недвижимость и другие ценности) после смерти наследодателя. При этом никто не обременяется обязанностями по предоставлению ухода завещателю.

Договор пожизненного содержания в ДНР

Данный договор предусматривает, что отчуждатель передает свое имущество в личное распоряжение (собственность) приобретателю взамен на обеспечение себя пожизненным уходом. В рамках заключения соглашения приобретателю переходят, в первую очередь, права собственности на недвижимость или прочее ценное имущество, но вместе с определенными ограничениями в действиях при жизни отчуждателя:dogovor-pozhiznennogo-soderzhaniya-ili-zaveshchanie-kartinka-1

• нельзя обременять имущество долгами;

• невозможно дарить, продавать имущество;

• при жизни отчуждателя на недвижимость не можно обратить взыскание.

Вместе с тем, в договоре пожизненного содержания должны предусматриваться определенные виды материального обеспечения, а также сроки предоставления денежного содержания. В большинстве случаев такие соглашения заключают посторонние лица, не являющиеся родственниками. Но в некоторых случаях договор имеет актуальность, если в семье несколько детей. Таким путем ребенок, согласившийся досматривать за родным человеком, своего рода, может получить «подстраховку» от дальнейшего оспаривания завещания другими потенциальными наследниками.

Нюансы договора содержания

При оформлении договора пожизненного содержания в ДНР стороны сами определяют размер материального содержания, периодичность предоставления каких-либо услуг по уходу. При этом содержание может заключаться не только в денежном, но и другом виде ухода: обеспечение книгами, пищей, одеждой и т.д.

dogovor-pozhiznennogo-soderzhaniya-ili-zaveshchanie-kartinka-3Основным отличием данного вида соглашения является возможность его ликвидации в случае, если приобретатель ненадлежащим образом исполняет оговоренные условиями. В этом случае возникают риски не получить имущество у того лица, в сторону которого заключается соглашение. Расходы при этом, произведенные приобретателем имущества не возмещаются. Соглашение предусматривает нотариальное удостоверение.

В случае, если приобретатель справится с условиями соглашения пожизненного содержания, то после кончины отчуждателя другие наследники не смогут претендовать на ценности, которые были ему обещаны соответствующим соглашением. Однако, если приобретатель умрет раньше отчуждателя, то все его обязанности и права перейдут к его наследникам. В противном случае, данный договор, по причине его неисполнения, подлежит расторжению, а право распоряжаться имуществом обратно перейдут отчуждателю.

Завещение в ДНР

По завещанию наследник получает право на имущество после смерти наследодателя в ДНР, и не обременяется требованиями к уходу или предоставлением  материальной помощи. Очевидно, что для завещателя такой вариант является более надёжным, менее затратным в плане распоряжения имуществом.dogovor-pozhiznennogo-soderzhaniya-ili-zaveshchanie-kartinka-2 Проблема в том, что он не гарантирует финансовой или другой поддержки со стороны наследников. Наследнику, в свою очередь, придется больше потратить финансов и сил на оформление наследства сравнительно с предыдущим вариантом.

Что касается преимуществ завещания, необходимо отметить упрощенную процедуру открытия наследства. Важно, чтобы оно было составлено своевременно, и позволило предотвратить конфликты между родственниками умершего человека. Для составления завещания необходимо явиться к нотариусу лично только завещателю.

Договор содержания или завещание в ДНР?

Напоследок подведем итоги. Ответить однозначно, что лучше договор пожизненного содержания в ДНР или завещание? – нельзя. Тут важно учитывать интересы в индивидуальном порядке. Безусловно, составление завещания является более простым вариантом для завещателя. Если же ключевой целью является получение соответствующей помощи – однозначно лучше оформить договор пожизненного ухода.

Если у Вас остались какие-то вопросы или сомнения, Вы можете связаться с нашими юристами. Сотрудники ЮК «Коллегия юристов Донбасса» проконсультируют и помогут оформить необходимые бумаги без лишних затрат.